Уже новая Госдума будет разбираться с подготовленными поправками к закону «Об объектах культурного наследия». Они предпишут собственникам недвижимости в домах, отнесёнными к этой категории, реставрировать данные объекты на свои кровные. Иначе жильцы могут быть выселены.
Законопроект относится к «установлению обременений права собственности». Он санкционирован экспертами и уже прошёл первое чтение. В поправках оговаривается, что считается «памятником», кто его будет содержать. Памятник архитектуры — многоквартирное здание будет реставрироваться на средства хозяев квартир. Если же они не согласятся или не смогут принять участие в восстановлении, то могут быть выселены через суд.
Здание признаётся «объектом наследия», конечно же, без ведома жильцов. Без их участия будет определена сумма, в которую обойдётся реставрация. В общем, правильно, но каково людям, живущим в «антикварных» домах? Затраты на воссоздание фасадов и подъездов могут быть многомиллионными. То есть, не одну сотню тысяч с каждой квартиры.
Кроме того, жильцы будут сохранять «объект в эксплуатационном состоянии согласно перечню работ». Его составят чиновники, ими же будет подписано соглашение с подрядчиком. А вот оплатить придётся владельцам квартир.
Помимо этого, в законопроекте предусмотрена обязанность квартирантов сообщать о каждом повреждении памятника. А если это, и, как следствие, ремонт, не будет сделано, предусмотрены штрафы и переселение. Памятниками, прямо скажем, редко признают здания «с иголочки». Капитального ремонта в домах, может, не производилось вообще, так что недёшево будет жить в «наследии», ну конечно если ты не Абрамович.
Здание может получить подобный статус по заявке каждого москвича, поданной в «соответствующие органы». Естественно, после визы историко-культурной экспертизы.
★☆ Из электронного архива «ОВИОНТ ИНФОРМ»: Обязательства жильцов сохранять памятники архитектуры была прописана в законодательстве. Сходные нормы имеются в законах многих стран. ☆★
На первый взгляд, законопроект правильный. Культурное наследие надо сохранять. Но почему же это надо делать антисоциальными способами? Здание получает статус памятника архитектуры от государства. Его неприкосновенность гарантируется государством. Может быть тогда государство и должно заниматься финансированием реставрационных работ? По мнению специалистов ЗАО «ОВИОНТ ИНФОРМ» надо лучше продумать схемы финансирования. Возможно, следует отдать в одни руки права платить и гарантировать. Справедливости ради, надо отметить, что законопроектом предусмотрено право субъекта Федерации на реставрацию здания–памятника из своего бюджета. Но коренное отличие здесь в том, что регион — «может», а владелец квартиры — «должен».