Кампания по объяснению столичным арендодателям, что со сданных квартир следует платить налоги, началась несколько месяцев назад. Отсутствие громких победных реляций в прессе подсказывает, что призыв услышан не был. Ставка на сознательность не сыграла, и тогда начался «плановый обход» жилых помещений правоохранителями.
И вновь сообщения о том, что ищут — появились, а вот о том, что нашли — единицы. Похоже, сводки о создании «ночных дозоров», составленных из участковых и представителей СМИ, — это, в первую очередь, стремление напугать недобросовестных наймодателей.
Обходить «подведомственные территории» с целью профилактики правонарушений, — в том числе и в налоговой сфере, — правоохранители, безусловно, должны. Но помогут ли эти рейды избавится от «нехороших квартир» или, в очередной раз, завершатся «штрафом на месте», вместо реальных действий против не соблюдающих налоговый и регистрационный учёт?
Несомненно, больше неудобств соседям, да и правопорядку в целом, доставляют живущая в соседней квартире пара десятков гастарбайтеров, чем обычная семья, приехавшая работать в столицу. Понятно, что с точки зрения неуплаты налогов они одинаково нарушают законодательство, но… вряд ли незаконные мигранты относятся к исправным плательщикам за коммунальные услуги. Да, частенько возникают бытовые, житейские проблемы с «местным населением».
★☆ Из электронного архива ОВИОНТ ИНФОРМ: По Приказу МВД РФ №900 и приложениям к нему, число жителей на административном участке не может превышать 3500 человек (п. 47, часть IV). ☆★ И трудно поверить, что полицейский участковый, если он действительно хочет предотвратить преступления, не может узнать если не всех подопечных, то, по крайней мере, «проблемных» в лицо. А многие ли москвичи представляют, как выглядит их участковый, знают его имя, контактный телефон?
Но, возможно, положение будет меняться. Разработана схема материального стимулирования участковых, к работе «подключены активисты».
Правоохранители Москвы доложили, что апробировали систему учёта подпольной аренды, обработали, причём, всего за месяц, данные о 40 тысячах фактов подобных нарушений.
★☆ Из электронного архива ОВИОНТ ИНФОРМ: По данным властей города, в столице сдаётся порядка трёхсот тысяч квартир, налоги же зачисляются в бюджет лишь с пяти тысяч. В результате Московская казна упускает около пяти миллиардов рублей ежегодно. ☆★
В числе помощников участковых названы также работники ТСЖ. Вот здесь трудно поверить, что те не знакомы со случаями, когда в квартире, а то и в подвале или на чердаке живут 10 – 20 – 30 мигрантов. Вопрос трудно доказуемости факта аренды жилья уже поднимался, но не в случае проживание на площади десятка «гостей столицы».
И, может быть, сначала следует решить вопрос с трудовыми переселенцами из республик бывшего Союза, продумать организационные меры, вопросы доказуемости аренды и реального взаимодействия между госорганами, а уж затем переходить к арендодателям — налоговым уклонистам? Иначе очередная компания вряд ли даст положительные результаты для бюджета. А вот к росту стоимости аренды приведёт, как считают профессиональные риэлторы.