Ставка земельного налога в течение года не меняется

Источник: "Главбух" № 21, 2007

Даже если за это время изменился вид разрешенного использования земли.

Если в течение года компания сменила вид разрешенного использования земельного участка, то, по мнению Минфина, должна применяться ставка, которая была установлена на 1 января. На вопрос о применении ставки земельного налога при смене вида использования земельного участка Минфин ответил как раз вовремя. Впереди уплата налога за 2007 год.

Налоговая база по земельному налогу — это его кадастровая стоимость, которая определяется на 1 января отчетного года (п. 1 ст. 391 Налогового кодекса РФ). Чиновники считают, что налоговая база не может меняться, если компания уже получила извещение о кадастровой стоимости участка. Его получают не позднее 1 марта текущего года. Так как ставка налога зависит от вида использования земли и его кадастровой стоимости, то она также не может меняться в течение налогового периода.

Допустим, у налогоплательщика была земля с сельскохозяйственным назначением. Ставка земельного налога по ней не превышает 0,3 процента. Однако в течение года компания изменила назначение земли — под промышленное использование. В этом случае ставка земельного налога значительно больше — максимальный размер ее составляет 1,5 процента. Исходя из логики чиновников, до конца года организация вправе платить налог по меньшей ставке.