{$var.external}Письмо Минфина России от 3 сентября 2009 г. № 03-03-06/1/567
При расчете налога на прибыль можно учесть всю арендную плату, включая суммы возмещения расходов арендодателя. К такому выводу чиновники пришли в письме от 3 сентября 2009 г. № 03-03-06/1/567. Из разъяснения Минфина России следует, что если арендатор по договору обязан возместить собственнику какие-либо суммы (например, уплаченные налог на имущество или землю, коммунальные платежи), то проблем при расчете налога на прибыль возникнуть не должно.
Вывод чиновников следует из статьи 614 Гражданского кодекса РФ, которая позволяет разбивать арендную плату на постоянную и переменную части. Суммы возмещения расходов арендодателя как раз могут входить в переменную часть. И тогда проблем с их списанием в расходы не возникнет. Чтобы воспользоваться разъяснением Минфина России в работе, сторонам договора необходимо прописать, что суммы возмещения расходов — это переменная часть арендной платы.