По озвученным предложениям Минфина, под юрисдикцию «роскошного» налога подпадут лишь собственники недвижимости, кадастровая стоимость которой превысит 300 млн. руб. Если данный законопроект примут, то под его действием окажутся всего три сотни объектов, владельцы которых, заплатив один процент, вряд ли весомо пополнят бюджет.
В Минфине вынесли решение, что лишь имущество совокупной кадастровой стоимостью более трёхсот миллионов можно без сомнений отнести к роскоши и сделать объектом соответствующего налога. Оглашена и «подобающая» ставка — 1 (один) процент. Остальные «хижины» намереваются облагать налогом по-прежнему: недвижимость и землю раздельно.
Планка Минфина заметно выше остальных рекомендаций по конфигурации данного налога. Например, предложение РСПП относило в разряд «роскоши» недвижимость, дороже 50 млн. руб. Эксперты «ОВИОНТ ИНФОРМ» уверены, что предложение предпринимателей из соответствующего Союза куда ближе к реалиям. Высказываются предположения, что облеченные властью прикинули на себя суммы отчислений в бюджет, сопоставили, и вывели данную цифру.
★☆ Из электронного архива «ОВИОНТ ИНФОРМ»: В России объектов недвижимости, принадлежащей физическим лицам, кадастровая, а не реальная, стоимость которых выше трёхсот миллионов, не превышает цифру «300». Порядка 250-ти из этого числа расположены в Москве. Но, как правило, оформлены такие объекты совсем по иной стоимости. ☆★
К оговоренному трёхсотмиллионному порогу не приблизился не то что «средний класс», большинство богатых россиян. Это не просто дорогие и престижные, а уникальные земли, дворцы, средства передвижения.
Планка беззастенчиво задрана. Хотя сумма, подлежащая обложению «роскошным налогом», примерно равна подобному показателю богатейших европейских государств, но там средний уровень жизни несколько иной.
Заинтересованы в таковых «порогах роскоши» лишь высшие чиновники и олигархи, готовые безболезненно для кошелька и репутации расстаться с указанной суммой.
Даже не столько проститься с деньгами, сколько «засветиться». Но будет ли это реальной помощью нашему, не самому сбалансированному на планете Земля, бюджету? Впрочем, скорее всего большинство этих объектов может быть в ближайшее время переоформлено с физических на юридические лица. В итоге от введения налога на роскошь бюджет получит «ноль». Создаётся впечатление, что государству нужна не эффективная помощь от сбора данного налога, а «галочка» для отчёта за проведённую соответствующим ведомством работу. Да и глава государства отчитается перед народонаселением с чистой совестью.
Остается только отметить, что из-за бюрократических преград, ранее, чем с 2014-го данная подать введена не будет. Ведь сначала нужно отладить механизм кадастровой оценки недвижимости, а затем уже начинать данную работу.
Что же касается «остальных» граждан, то ставки действующего ныне земельного налога в основном пока сохранятся. Хотя во втором полугодии 2012г. их планируют уточнить. «Основные направления налоговой политики – 2013-15» с вышеприведёнными предложениями уже отправлены на рассмотрение в правительство.